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电商已远超一般商业 商业地产需突破性创新

2016-05-25 点击:

“中国商业地产必须进行突破性创新。”中化集团董事长、中国金茂董事长宁高宁日前表示,“创新不仅仅是把楼改一下颜色,或者在里面搞一些特色活动。这种创新升级一定是革命性的,才能面对今天的市场竞争。”

如今的中国商业比较难做,国外商业业态从百货公司发展到后来的购物中心,再到分类的购物中心。而中国商业在发展并未成熟的环境下,突然迎来电商的冲击。目前电商已远超一般商业,成为一种新的生活方式。

商场不能只做“试衣间”、“展示间”,而要升级成为扩大消费型、娱乐型、体验型场所。未来商业地产需要升级做一种新型业态,不能只做购物场所,而要做一个包含交际、体验、社会教育的场所。现在商场里面纯粹购物比例已经降低了,过去购物占60%,现在购物占40%,但体验性元素增加了,更体现愉悦消费的本质。

商业未来要在业态升级方面发力,要做更有现代体验的、纳入社会文化和交流、更代表新生活方式的业态。未来商业需要把握个性化、品质化、体验化消费新趋势,专注体验服务,以投资、自营、合作等方式重点打造跨界组合创新创合业态。

 

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