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武汉部分商业体规划出炉 武汉三镇均有选址

2015-10-10 点击:

2014年年底武汉已经有40多个商业综合体,2015年,武汉新开的商业项目或高达19个,新增商业面积接近250万方。近期,武汉陆续又有这些商业体规划公布,商业选址涵盖武汉三镇。

八、九月份,汉口百步亭、王家墩;武昌徐东、青山、白沙洲等地都出炉了新的商业项目规划图。包括之前拿地较早,传得沸沸扬扬的恒隆广场和远洋太古里等项目,随着一系列的招商规划以及拆迁,目前这些项目的建设进度已经步入正轨。

1,光谷中心城

据了解,光谷中心城北起九峰山系,南至高新五路,西起三环线,东至光谷七路,总用地面积36.15平方公里。

项目将开建50多万平方米的地下空间,建成后将变身为集交通、购物、办公、娱乐、文化等设施齐全的地下城市。该项目动态投资为89.8亿元,建设总工期为36个月,。

根据相关规划,光谷中心城为光谷八大园区之一,也是光谷规划的政治、文化、居住中心,未来将形成金融业、服务业等行业聚集的新城,居住人口将达25万人。

2、王家墩广场

地址:汉口常青路与后襄河北路交叉口

9月21日,武汉国土资源规划局对王家墩广场规划公示,意味着囤地长达4年的武汉前任住宅单价地王终于启动。

规划显示,王家墩广场所在地块编号为P(2010)204号,用地面积14948.92平方米,总建筑面积64845.33平方米,容积率3.48,计容建筑面积52050.50平方米,其中,商业建筑面积10510.93平方米,住宅建筑面积41276.04平方米,总户数274户,停车位248 个。值得注意的是,90平方米以下住宅的套内建筑面积占总住宅套内建筑面积的60.56%。

3、归元·太古里

地址:汉阳区归元寺翠微路

8月7日,汉阳区举办2015年招商项目签约会,本次招商签约仪式上,中国远洋集团透露,将在归元寺片区打造一个“归元·太古里”,将归元寺独特的历史文化韵味与国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅及国内外知名食府相融合。不仅仅是归元片,领事馆区的面貌也将焕然一新。

4、金地广场

地址:武昌区团结大道

金地广场是金地自在城的商业项目,也是金地集团深耕武汉12年的首个商业综合体。35万方武汉金地广场主打“创业、创新、创意”概念,涵盖东湖创客基地、购物中心、仟百汇创意街区,形成“产商融合”崭新格局。

由金地集团倾力打造的东湖最大的商业综合体项目之一,其商业部分由12万方的创客基地、6.5万全自持的家庭型精致购物中心“金地广场”+3.6万方创意文化街区“仟百汇”组成,其将承继打造精致生活的商业运营理念,并与“创时代”下的商务产品聚合,为大武昌片区打造一个融生态居住、精品购物、生活社交、办公商务及创业工场完美结合的东湖新商圈,引领大武汉生活方式的标杆之作。

5、武汉宝业中心

地址:青山区建设一路吉林街

2015年9月22日,武汉宝业中心总平面规划方案批前公示,公示显示:武汉宝业中心由武汉宝业青城房地产开发有限公司开发,项目位于青山区建设一路吉林街,总用地面积15623.20平方米,容积率4.19,总建筑面积88055.36平方米。

武汉宝业中心办公建筑面积为64633.84平,绿地率20%,停车位788个,整个项目主体工程为A、B两座写字楼,其中A座最高106.95米,B座最高83.55米,周边为建设一路、吉林街、建港南路以及待拆迁住宅所围绕。

6、百步亭商业广场

地址:解放大道与百步亭花园路交汇处

9月18日晚,随着现场总指挥倒数5秒,位于解放大道与百步亭花园路交汇处的湖北云鹤大厦成功爆破拆除。

云鹤大厦爆破拆除后,原址将建百步亭商业广场。百步亭商业广场由“一街两中心”组成,总建筑面积超过21万平方米。一街是指四幢三层高的商业街,以零售、餐饮为主;两中心是商业中心和企业中心。商业中心集中商业mall和四幢高层、超高层办公楼,汇聚零售、餐饮、儿童、影院、ktv等服务;企业中心由一幢百米高层商务写字楼及其下三层裙房组成,汇集两家金融机构,共同打造集商务、休闲、购物、餐饮、娱乐为一体的一站式乐活购物街区。

百步亭商业广场建成后,既是百步亭社区的展示门户,也是解放大道滨江商务区的重要商圈节点。

7、穿越伍仟城

地址:武汉市白沙洲大桥旁

穿越伍仟城项目总占地约500亩,其中一期占地298亩,位于武汉市白沙洲大桥旁的青菱都市工业园,背靠黄金水道长江,紧邻自然水岸青菱湖,环境条件和交通十分优越。本项目以文化创意产业、互联网产业和新媒体产业为重点引进对象,并将产业与旅游相结合,打造国内首个以“穿越”为主题的工业旅游文化创意软件园。

园区共分为亚洲城、欧洲城、美洲城、非洲城和未来城五大景观建筑风格群,其中原版复制了欧洲建筑代表作“德国新天鹅堡”作为此项目标志性建筑将着力打造文化创意孵化器、创意游戏软件基地以及设计类产业研发创作中心。

据悉此项目一期工程将于2016年下半年交付使用。

8、五环时尚广场

地址:武汉东西湖区临空港大道

五环时尚广场项目,总建面达8.5万方,以写字楼建筑为主。2014年8月6日武汉超平经贸有限公司、武汉实事达土石方工程有限公司位于径河街五环路以东、黄狮海以南“五环时尚广场项目”总平面方案批前公示。

该项目拟新建1栋13层办公楼、1栋15层办公楼、1栋18层办公楼, 1栋21层办公楼、1栋27层办公楼及商业设施配套,总建筑面积85110.92平方米,其中地上建筑面积70988.58平方米,地下建筑面积 12714.89平方米,建筑密度32.94%,绿地率20%,容积率2.98。

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