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武汉2014年开业21家新商业体 再拼城市消费版图

2015-04-03 点击:

旺地崛起 再拼城市消费地图

从泛海城市广场到宜家家居,从珞珈创意体验城到福星惠誉群星城,从武商众圆广场到永旺梦乐城……过去一年,武汉史无前例地涌现了21家新商业体,其中既有世界巨头抢滩,也有本地商业布局

据武汉市商务局统计,2014年武汉社会消费品零售总额约4370亿元,同比增长12.7%,规模在15个副省级城市中稳居第三位,增幅跃居第四位。事实证明,大武汉正朝着魅力购物之都大步迈进。

如今,武广、江汉路、街道口、中南、徐东、光谷、王家湾、钟家村等八大商圈人流如织,不少商业体发展已完成百货向商业综合体的转型,并已出现许多具有特色主体的商业。万达汉街、光谷步行街、武汉天地等,以鲜明的个性吸引年轻时尚人群流连忘返。

2012年底,武汉地铁2号线开通,将汉口和武昌的商圈串成一线,加速商业格局的演变。如今八大商圈几乎全部布局在地铁沿线。随着地铁4号线二期的全面开通和多条地铁线的开工,后湖、青山、四新、南湖等商圈也雏形初现。

据悉,今年武汉将涌进英特宜家购物中心、凯德广场1818、壹方购物中心、沌口永旺梦乐城等至少13个新商业体,再度大幅刷新武汉消费地图。

“品购” 成为一种城市标准

品购不局限于商业。作为一种更高层次的消费行为,品购正成为一种城市标准。这种标准,在居住、旅游等领域快速推广。

按规划,武汉市域总面积近8500平方公里,都市发展区面积约占3300平方公里,其中,生态用地将占近60%,与伦敦、中国香港水平相当。

有底子,有规划,但真正铸就宜居大城范儿,还需落实到“居”字上,即人居住宅在打造上,不破坏生态链的同时,融入城市生态,为绿色城市添砖加瓦。

近年,万达、绿地、美联、碧桂园、新世界等越来越多的地产企业投身绿色生态住宅的建设。这一理念正成为趋势。

安居不够,还要乐游。全国包含3个5A级景区的副省级城市,仅有3个,武汉就是其中之一。去年,武汉更一举成功创建全国旅游标准化示范城市。

去年武汉共接待游客1.93亿人次,预计今年将接待游客2.05亿人次。在今年1月召开的第四届中国旅游产业年会上,武汉市被评为“十佳智慧旅游城市”。未来,武汉还将实现全市主要景区、旅游车辆和两江游船无线网络的全覆盖。

“品购” 为城市复兴应有之义

江汉大学副校长、教授涂文学长期从事城市史、区域史和城市文化研究,研究了一辈子的武汉历史,出版了《老武汉》丛书、《武汉史话》丛书、《图说武汉城市史》、《武汉通史》(民国卷)等专著,对武汉商业的发展有着深刻的见解。

涂文学近日接受采访时说, 近代史上中国只有两个城市名字前被冠以“大”,一个是上海,另一个就是武汉。“大武汉”当年地位仅次于“大上海”。

涂文学介绍,1861年武汉开埠,英、美、俄、法、德、日接踵而至,武汉国际贸易迅猛发展,洋人纷纷在汉开办公司,街头洋行林立,洋货如潮水般涌到武汉,国际名牌纷至沓来,政界、军界、商界、学界等各界风流人物,云集武汉,武汉成为洋货交易中心之一,一直到19世纪20年代中期,武汉商业、金融业等行业达到全盛,成为全国的政治中心和仅次于上海的经济中心,被称为“东方芝加哥”,是名副其实的世界“品购旺地”。汉口沿江大道边遗留下来的老房子见证了大武汉当年的辉煌。透过这些饱经沧桑的老建筑,我们可以想象当年“大武汉”是何等的繁华。

“加快建设武汉中央商务区、汉口沿江商务区、武汉中央文化区、汉正街·武汉中央服务区、武汉国际博览会展区、武昌滨江文化商务区、杨春湖高铁商务区、青山滨江商务区等服务业聚集区——”翻开今年的市政府工作报告,一个个期待中的品购旺地迎面而来。

涂文学认为,复兴城市品购荣光,顺应时势,与时俱进,不断创新,武汉正当时。

国务院研究室司长向东:

寻找品购旺地

培养武汉现代服务业第一方阵

寻找代表城市高度的品购旺地,就是在积极培养武汉现代服务业的第一方阵,重新挖掘武汉的商业价值,改变那种中不溜秋的中游形象。这对武汉来说,很有必要。”近日,国务院研究室综合二司司长向东接受采访时,认为寻找大武汉品购旺地的行动,有益于中国“天元之城”打造消费动力新引擎。

身为宏观经济和经济法学博士的向东,自1998年以来,每年都担任政府工作报告起草组成员,出版论著多部,在国家行政学院等多所院校任兼职教授,多年在中央电视台全国“两会”开幕式现场担任直播评论员。

热干面、鸭脖、李娜 塑造独特的武汉名片

“武汉的早点全国呱呱叫,武汉能否多创造一些类似热干面、鸭脖子这样能够唱响全国的特色产品?”

向东建议,目前武汉现代服务业需要确立自身优势,如降低物业成本、流通成本,形成独特的吸引力;要营造安全、放心、快乐的品质消费旺地。

向东同时强调,要形成品牌和特色,塑造独特的武汉文化。武汉人有大智慧,有创造才能。大武汉的文化底蕴非常深厚,像网球名将李娜,就具有鲜明的武汉特色,虽然辣一点,但非常有个性,很真实。

寻找品购旺地 改变中不溜秋的中游形象

向东坦率地说,过去武汉给人的印象是工业城市,但服务业给人的印象并不突出。现在全国服务业已经超过第二产业,已经成为拉动经济增长的主要动力。北京服务业已经占据GDP的70-80%。美国等发达国家,服务业占经济总量的80%以上。服务业对于一个城市至关重要,它可以解决很多就业问题,造就“微笑曲线”(即“附加价值曲线”,曲线中间代表制造,左端代表研发,右端代表营销)两端的人才。他建议武汉一方面要升级传统制造业,另一方面要发展壮大服务业。

“爱上武汉的理由很多”,向东说,武汉吃住行都很方便,随着生态环境的改善,火炉城帽子也摘了。人们在武汉生活,成本不太高,却很有幸福感。

向东认为,武汉当前最大机遇是面临中部崛起、长江经济带两大国家战略。如今是个性化消费时代,武汉需要改造软环境。商业软环境最重要的是诚信,让人们互相信任,不能做一锤子买卖,要用改革打掉体制、机制障碍。

国家发改委宏观经济研究院博士生导师常修泽:

寻找服务业标杆

将产生巨大的示范效应

“未来十年内,中国将转型成为以服务经济为主体的国家,九省通衢的武汉,将成为中国中部和长江经济带现代服务业发展的重要支点。”著名经济学家、国家发改委宏观经济研究院博士生导师、清华大学中国经济研究中心研究员常修泽教授接受采访时如是说。

作为《国家服务业发展规划》(2011-2015)的专家论证会专家组组长,常修泽对现代服务业发展寄予厚望。他认为,未来的服务业可以走两条路,一条生活线,一条生产线。生活型服务业包括旅游业、文化产业、房地产业、体育、休闲、竞赛等产业。生产型服务业包括金融服务业、现代物流业、交通运输业等产业。

“中国未来服务业发展模式将是现代服务业与传统服务业并驾齐驱”。常修泽说:“要抓住现代服务业大发展的机会,不要老想分享市场,而要考虑创造市场,不是取得一份较大的馅饼,而要设法烙出一块较大的馅饼,最好是烘烤出一块新的馅饼。”

他强调,关键是以创新精神推动现代服务业。例如,在商贸这一传统服务领域,中国人对网络购物的热情已使第三方支付服务企业迅速兴起。

他预测,少则6年,多则8年,中国将转型成为服务型经济主导的国家。通过经济结构调整,服务业将成为武汉的主导产业。寻找代表城市高度的服务业标杆,将产生巨大的示范和引导效应。

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