1 2 3

烟台中粮大悦城主体工程预计在明年6月份正式开业

2013-04-11 点击:

中粮大悦城项目位于烟台商业最为繁华的海港路商贸圈,具体范围为东至西南河路、西至海港路、南至北马路、北至海滨,是烟台商业中心唯一的一个临海地块,整个项目主要分A1、A2两个部分。

其中,A1地块位于火车站以东至港务局办公大楼以西的范围内,主要规划建设大悦城商业综合体;剩余的A2地块将建设2栋双子塔楼,成为集写字楼、商务办公、酒店、住宅为一体的高档公寓群。

A1地块在2011年10月已经开工,但记者在塔吊林立的工地看到,工程依然在进行地下建设,现场只呈现出一个巨大的基坑,建筑工人们在密集的钢筋中间往来穿梭、紧张施工。

为何施工一年多项目还未露出地面?工地现场负责人称,由于项目非常接近烟台的滨海线,距离海边最近的地方只有50多米,因此,地块周边地下水非常丰富。为了防止地下水渗透,工程必须实施基坑桩基支护、防水帷幕等一系列防水作业,大大增加了施工的复杂性和工程量。

“与普通工程相比,烟台大悦城的前期工程量起码多出了一倍,工期自然也增加了数月时间。”经过一年多的建设,项目的垫层、防水作业已经完成,现已经进入地下工程建设阶段。

在克服了地下水的影响后,工程进度也已大大加快。目前工程正在进行地下2-3层的建设,预计5月份地下工程将全部完成,8月份地面主体建筑即可封顶完工,预计在2014年6月就能正式营业。

根据规划,整个中粮大悦城项目包括地下三层和地上六层,局部七层,占地约4万平方米,总建筑面积22万平方米,其中,地下9万平方米,地上13 万平方米。在各层的业态划分中,地下1层设置大型超市和生活集市;地下2、3层配备千余停车位;地上1-3层引进众多时尚品牌;4层入驻5星级影院;5-6层布局大型餐饮广场;7层打造主题空中花园爱悦湾。

为保证能在明年年中顺利营业,烟台大悦城招商工作正在稳步推进。据介绍,作为两大重点主力店,项目地下一层的超市及四层的影院已完成合作意向签署,其余各餐饮、服饰品类招商工作也在同步进行。预计可引进近300家品牌店铺,将有超过60%的零售及餐饮品牌首次进驻烟台。

大悦城的概念灵感来源与《论语》中的“近者悦,远者来”,意为给到来的人以愉快的享受。截至目前,大悦城已在国内四个城市正式运营五个购物中心,分别是北京西单大悦城、沈阳中街大悦城、北京朝阳大悦城、上海大悦城和天津大悦城。此外,烟台大悦城、成都大悦城、北京安定门大悦城、深圳大悦城、天津中粮大道项目正在筹备中。

由于位于烟台商业中心唯一的临海地块,烟台大悦城不仅将成为烟台中心区第一个临海商业综合体,更成为中粮大悦城在全国布局的首个临海购物中心,而这也让项目独具特色和看点。

根据规划,烟台大悦城开业第二年主营业务收入达1.5亿元,三年内将保持约13%的增长率,项目自2020年进入成熟期,年收入将超2.7亿元,并保持约5%的增长速度,提供三千多个就业岗位。
       宝骐机构专业从事商业地产策划,包括商业地产前期的调研定位及规划,商业地产的招商运营管理

友情链接|宝骐广告|汉马奔奔 联系电话:027-87712800

公司地址:武汉市武昌区体育馆路2号新凯大厦五层

鄂ICP备16024575号 鄂公安网备 42010602000539号

微信 微信