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万科首进南宁创总价地王

2012-12-26 点击:

 

 

据当地消息,广西南宁于12月21日出让的一块军区土地的A、B、C、D四幅地块分别由荣和集团、万科、联发集团竞得,总成交价达61.8亿元。

荣和集团以613万元/亩、总价约15.6亿元拿下A地块;联发集团以646万元/亩、总价约10.4亿元拿下D地块;万科以602万元/亩、总价约17.8亿元拿得B地块,并以634万元/亩、总价约18亿元拿得C地块。

据报道,C地块为南宁今年商住用地的“总价地王”。而此次万科拿地,也是其首次进入南宁。

根据公告,该军区土地位于南宁市青秀区德化路1号,东北面为市雕塑公园,西北面紧邻市快速环道,西面与市警察学校交界,南面与市高峰林场和湘桂铁路线相邻。地理位置好,交通方便,商业价值高。

地块规划为住宅、商业用地。容积率>3.0且≤4.0,建筑密度>20%且≤28%,绿地率>35%且≤40%。

公告表示,该宗土地共分4个地块。其中,2010-108号A地块169522平方米,其中净用地145224平方米,规划道路用地12163平方米,公共绿地12135平方米;起竞价12.2亿元。

2010-107号B地块197258平方米,其中净用地180169平方米,规划道路用地8347平方米,公共绿地8742平方米;起竞价14.7亿元。

2010-109号C地块189253平方米,其中净用地174891平方米,规划道路用地7427平方米,公共绿地6935平方米;起竞价14.1亿元。

2010-110号D地块107247平方米,其中净用地81724平方米,规划道路用地13634平方米,公共绿地11889平方米。起竞价7.1亿元。

另外得知,上述地块周边楼盘售价多在6000-7000元/平方米,其中盛天东郡均价约7000元/平方米,金源城约6000元/平方米,盛天果岭也在6000元/平方米左右。

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