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疑项目定位错位 海航集团撤离广州番禺YH城

2012-10-20 点击:

据报道,2011年收购番禺北亭广场的海航集团,已于今年9月,从北亭广场撤场,由于经营不见成效,海航番禺YH城名存实亡。

北亭广场占地面积达8.9万方米,项目由投资商宜源公司向北亭村以8元/平/月租金租地25年而建。该项目于2007年开业初,就进驻了真功夫、麦当劳、NIKE折扣店等约4成商家。但由于商业地产定位错位、模式水土不服等原因,半年以后,北亭广场就陷入“关铺潮”。即使是后来的广州恒生集团,也无法挽回北亭广场经营的惨淡。

在2011年,海航高调进驻北亭广场,并以“历经3年市场调研、讨论、施工、商业地产招商,海航集团的首个YH城项目”为噱头推出“海航广州番禺HY城”。

但“番禺YH城”由于经营不见成效,今年9月,海航集团已从北亭广场撤场,海航番禺YH城名存实亡。

番禺YH城项目作为海航在华南地区的首个YH项目,据悉海航进驻北亭广场后仅在装修上就投入了三、四千万,除了装修和招租的投入,海航还面临YH城中集团自主经营品牌的亏损。据了解,隶属于海航活力影业投资公司,YH城中公认最有人气的广州海航活力影城基本处于亏损状态。

有分析称,一方面是地理位置不佳,另一方面是因为项目的商业定位错位。

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