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平江县《城乡商业网点规划》实地调研和数据采集工作完成

2012-04-13 点击:

平江县《城乡商业网点规划》今年3月正式启动,由县商务局负责委托武汉宝琪市场咨询有限公司编制,以下是该公司实地调研、数据采集工作的情况汇报。

调研工作从3月9日到4月1日,共持续24天,基本上是按照平江县城乡商业网点规划项目时间进度表进行,调研工作分为对政府部门及乡镇的深访、网点普查、问卷调查、大中型网点的深访、交通流量监测等五大部分。

政府的深访主要集中在调研工作的前两周,涉及17个部门,目前除规划局、统计局及南江镇的资料尚未完全回收外,其余部门的资料基本回收完成。其中,规划局 对平江县的总体规划尚未完成,对城市的总体规划有两套方案,一个是向北发展,一个是向东南方向发展,内部对向东南方向发展的意向较为赞同,我们已将向东南 方向发展的图纸回收,后期会不间断地和规划局保持联系,已确保商业网点规划的实时性;统计局有关2009年统计年鉴可能于2010年5月份完成,有关统计 资料还需要商务局配合获取相关统计指标的统计数据;南江镇目前还未进入总体规划修编阶段,后期还需进一步沟通。

网点普查工作从3月13日到18日,共持续5天,对城关镇近3000个网点进行了普查,其中不包括大型网点、农贸市场、商品交易市场等。

问卷分为拦截问卷和入户问卷两种形式,投放是按照一定的配额进行,其中,男女比例控制在1:2;年龄在16-24岁的消费者占10%、年龄在25-44岁 的消费者占75%、年龄在45-54岁的消费者占10%、55岁以上的消费者占比为5%。拦截问卷从3月19日到21日,持续3天,主要是对十字街周边的 消费者进行调查,完成问卷220份,经过两轮审核和1轮电话复核,最终回收有效问卷181份;入户问卷从3月23日到26日,持续4天,将城关镇分为12 个片区,其中老城区5个片区,新城区分为7个片区,新城区主要集中在碧潭路、育才路、沿江大道、东兴大道围城的区域内,其余区域也分别都有投放,如政府小 区、金盾小区等。完成问卷279份,经过两轮审核和1轮电话复核,最终回收有效问卷258份。

交通流量监测持续1天,监测点在十字街的四个路口,对流向商业区的人流、车流进行流量统计。

大型网点共深访调查43个,其中包括典型餐饮(典型代表有开心汤姆、罗马假日中西餐饮等)、宾馆酒店(典型代表有瑞丹大酒店、电力宾馆、金太阳大酒店、和 天大酒店等)、典型娱乐场所(典型代表有盛世皇朝、香格里拉KTV、颐而康、天之道等)、大型零售网点(典型代表有福润多超市、百信超市、家佳乐超市、心 连心超市等),并对网点进行了拍照和标点。

对县城的8个农贸市场(童家岭、校北、金沙、金华、西街、连云、城东综合市场、东街综合大市场)、5个商品交易市场(城东批发市场、天岳商贸城、供销大市场、月池大市场、中心农贸市场)及2个马路市场(大西门、三阳马路市场)进行调查,并进行拍照和标点。

调研工作于4月2日基本告一段落。后期的工作安排如下:

4月6日—6月29日,对调研数据进行整理分析,编写规划说明和规划文本;6月30日前提交初稿;

7月1日—7月20日,初稿意见回收;

7月21日—8月2日,按照初稿回收意见进行修改,并于8月3日召开规划局专项评审会议;

8月4日—8月30日,按照规划局专项评审会议回收意见进行修改,并于8月31日召开领导小组评审会议;

9月1日—9月29日,按照领导小组评审会议回收意见进行修改,并于9月30日召开专家评审会议。

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