新商场迟迟难开业 商业地产发展需寻找出路

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前几年深受开发商和投资者青睐的商业地产，目前似乎步入困境。今年二季度广州主要优质购物中心首层平均租金水平为每平方米每月652.4元，环比跌0.4%;面对竞争压力，购物中心租金立场有所软化，并不断优化品牌组合增加体验店铺占比。

定位和业态规划 商业地产这些才最重要的

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定位在商业地产中，属于看不见的东西，看得见的是物业条件和招商行为。许多开发商往往一开始就急于紧抓看得见的而忽视看不见的，这也是很多项目缺乏灵魂，导致失败的原因。

土地市场持续火爆 二线地王最多

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全国超七成的省份土地收入在增长，其中浙江、安徽、海南、广东增幅较大。

夏季儿童主题展层出不穷 儿童业态提档升级

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夏季一般都是商场的销售淡季，但今夏，武汉多家购物中心先后扩建儿童乐园，并对商业体内的儿童主题展、儿童系列活动进行提档升级，刷新了淡季的客流和销售。对儿童业态的增加和投入成为商场、购物中心的“标配”，更代表了未来的发展趋势和潜力。

宝骐助力佳惠探索物流园区新发展

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2016年7月，宝骐机构与怀化惠农物流就物流园项目正式签定合同。目前，我司项目组已入驻项目地，在与甲方共同召开项目启动会后已经开展前期的市场调研，工作正有条不紊的进行中。

我司成功完成东湖保税区二期规划方案提报

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《东湖保税区二期发展研究报告》汇报会于7月26日下午东湖保税区办公楼会议室顺利召开。