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石家庄拟投10亿打造11万商业综合体

2012-12-28 点击:

12月27日,石家庄召开市城乡规划委员会第七次会议。会议审议并原则通过北国商城扩建工程项目、正定新区起步区滨河绿化带景观规划设计、石家庄空港工业园城市规划、石家庄产业布局规划等。

会议指出,北国商城扩建工程项目,拟建于北国商城主楼以西,中京大酒店以东,中山东路以南,北人字街以北。项目规模约11万多平方米,估算总投资约10亿元。项目需拆除地上总建筑面积4万多平方米。扩建工程和北国商城旧楼浑然一体,新设电影院、真冰场等功能设施,是集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型商业综合体,沿中山东路一侧主立面和谐统一,气势恢弘,提升了城市中心区的商业品质。

根据石家庄城市轨道交通的规划,北国商城位于地铁1号线、2号线的交汇处,且1号线预计2017年建成通车。地铁换乘站可与北国旧楼地下1层直接连通,因此扩建工程通过与北国旧楼地下1层的连通,与地铁线路紧密联系,满足新增顾客流量对交通的需要。

滨河绿化带作为正定新区又一处大型公共开放绿地空间。以“滨河绿化带以“生态、活力、文化”为设计理念,以“秀盈滹沱、翠绽新区”为设计主题,绿化带总体结构为“三区三环、两线多点”,结合城市规划布局与城市景观特征,自西向东规划为古韵新风、都市活力、运动休闲三大景区。

滨河绿化带以植物造景为主体,创造拟自然生态群落,丰富生物多样性,并注重季相景观。设计保留基地上原有的植被与老堤,设计文化节点,延续场地记忆。设计充分考虑城市、绿地、滹沱河三者的互动关系,沿滨河路和堤顶路设计多处绿地空间开放,做到城景共融、景河互动。设计以人为本,在林下创造多元活动场地,建立连续的绿道休闲体系,满足市民休闲活动需要。设计融入新科技、新技术,建立生态智慧水系统和绿色节能系统,为新区再添智慧绿色空间。

石家庄综合保税区位于市区东北部的空港工业园内,紧邻正定国际机场。规划范围北靠利华街和桥寨路,南临通港大道,西接机场北大街,东连空港北大街,总用地面积约5平方公里。其总体定位是:京津冀地区高标准的新兴产业聚集区和先进制造业基地;冀中南地区国际物流中心,河北省创新发展的新平台;推动京津冀一体化发展的新引擎和京津冀对外开放新格局的增长极。

综合考虑产业发展基础、空港对相关产业的带动、以及综合保税区的设置要求,规划为石家庄综合保税区制定了“双轮驱动,生产为主、物流为辅”的产业发展策略。双轮驱动,即同时发展综合保税区的两大核心功能——— 保税物流和出口加工,使之相互协调,实现综合保税区的跨越式发展。产业发展以外向型加工制造业为主,保税物流业为辅。

根据海关总署对综合保税区功能的要求,参考国内成功案例的功能布局,石家庄综合保税区将划分为海关检查区、保税服务区、口岸物流区、保税物流区、出口加工区共5大功能片区。各片区形成一定的专业及功能分工,在公共服务、环境景观、基础设施配套、交通、空间组织等方面紧密联系、互为依托。

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