作为中部六省的政治、经济、科技、商业、贸易、金融和文化中心，近年来武汉的发展可以用“突飞猛进”来形容，商业更如此。自2010年武汉掀起大型城市综合体开发热以来，以年均10个大型综合体项目的速度快速推进，商业发展甚至已超越香港。

与此同时，质疑的声音也随之出现，有专家认为，就目前武汉商业发展来看，商业项目往往是开业容易经营难，且很多地产商都过于迷恋招商速度，在项目操作前期，不去科学地制定商业业态组合，以致为开业后经营出现混乱埋下伏笔。与住宅地产相比，商业地产本身就存在定位难、布局难、招商难和商业过度集中的问题。

前三季度，在商业过剩的盛世危言中，商业地产的表现也着实有些不温不火。南国的投资型小铺依旧火热，两个项目同时上榜，占得头名的是位于街道口商圈的江南店。和记黄埔世纪江尚位居江汉路商圈，夺得第二名不足为奇。而联投广场、保利中央公馆、泛海国际、汉口城市广场、百瑞景等都是大体量综合体概念，一定规模的住宅为商业的人气提供了基本保证，也都表现不俗。

写字楼成为武昌和汉口的对博，武昌以7：3领先汉口，而汉阳则没有楼盘上榜。福星惠誉住宅与商业并举，扎根徐东贡献良多，群星城十一开业撼动全城，本次也有两个项目上榜，而绿地、万达、保利各有一个项目登榜，龙头房企住宅商业通吃的格局逐渐显现。

自2012年以来武汉经济快速发展使得甲级写字楼尤其是建设大道、中北中南、光谷等区域甲级写字楼持续热销，租金上涨，部分项目供不应求，因而浙江商会大厦、广发银行大厦、中华城、IFC国际金融中心等项目部分开发商由出售转为自持。寄托了整个汉口期望的王家墩商务区造就了泛海国际，这一项目也是榜单常客。专事高端写字楼开发的钰龙集团在建设大道金融圈接连打造了4个写字楼，广发银行大厦便是其中之一。

此外，由于融众国际、武汉中央文化区K1地块、普提金国际金融中心等项目逐渐去化进入尾盘，武汉甲级写字楼市场进入青黄不接阶段。