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今年武汉6大商业综合体入市 武汉商业“没有中心全是中心”

2014-04-24 点击:

在全国商业地产发展黄金十年的背景下,武汉商业地产也走上快速发展通道,集商业、办公、居住、旅店等一体的“巨无霸”城市综合体成为主流开发模式。

今年武汉6大商业综合体入市  CBD将井喷

2009年起,武汉楼市进入商业综合体的开发热潮,此后以年均10个左右的速度推向市场。近两年,一批商业巨头综合体项目纷纷动工,其中百万方以上的大盘不在少数,如武汉中央文化区、绿地国际金融城、武汉CBD等。万达集团董事长王健林曾在汉表示,计划在汉阳、青山再各开一家,终极目标是在未来三四年内,让武汉出现10个万达。此外,华侨城、世茂、福星惠誉、南国、人信等也纷纷涉猎综合商业地产策划项目的开发,去年年初,商业巨头香港恒隆、凯德置业分别在口区顺道街、古田拿地欲开发综合体,华润集团则计划在台北路引入万象城。

在2014年,英特宜家、群星城、泛海城市广场、武商众圆广场、美联奥园永旺梦乐城等6大综合体将亮相。目前,武汉商业综合体项目已多达40多个。未来5年,武汉将有38个规模在3万平方米以上的商场落成使用,总面积332万平方米,越来越多的“巨无霸”城市综合体在同一区域出现。

未来5年,武汉的商业供应量不低于1200万平方米,新入驻的大型零售购物集团将给本地商业带来升级换代的冲击力。“商业综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。武汉两江三镇的格局,也为都市综合体的生长,提供了绝佳土壤。”“但都市综合体的高集成度,大辐射力,是以片区内人群的消费力和成熟的商业运营管理团队密不可分的。大批量都市综合体的涌现,必将引发片区内的恶性商业竞争”, 业内人士认为。

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