1 2 3

新“国五条”严控下 众多投资者的目光转向商业地产

2013-03-15 点击:

新“国五条”提出从严征收20%个税的规定,再次显示了中央政府对去除住宅投资化的政策取向。敏锐的投资者已经嗅出了此中迹象,而把目光转向商业。

据监测数据显示,截至2013年3月10日,今年北京网签总量为12002套,其中商业、写字楼成交量占759套,占比6.3%,环比上月上涨了320.5%。

据某位热心女士表示,2010年以来的这轮调控,不管是限购、限货,还是从严征收20%个税,以及传闻中的房产税,都表明投资住宅已经越来越没有空间了。她想将手中两套以上的房屋变卖,然后转投到商业。现在是一边挂牌出售住宅,一边寻找合适的商业地产。 据了解,北京朝阳、大兴区域卖住宅买商业的比例也有较大比例增长。

专业人士认为,大家不必再怀疑国家去除住宅投资化的方向了,而商业地产关系到消费,即使不会鼓励,也不会有太大的政策变化,商业回报时间长而稳定,是值得考虑的投资目标。另外,他表示,随着有多套住宅的业主逐步释放出一批房源,一定程度上可以缓解目前房源紧张的局面,而供应的增加也有助于缓和或平息一路飙升的房价涨幅。

宝骐机构专业从事商业地产策划,包括商业地产前期的调研定位及规划,商业地产的招商运营管理

 

友情链接|宝骐广告|汉马奔奔 联系电话:027-87712800

公司地址:武汉市武昌区体育馆路2号新凯大厦五层

鄂ICP备16024575号 鄂公安网备 42010602000539号

微信 微信