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金鹰商贸未来将重点建三大购物中心

2013-01-16 点击:

1月14日,金鹰商贸集团就金鹰国际购物中心苏州店闭店一事召开了发布会。金鹰方面表示,根据集团发展需求,项目定位都为5万平方米到10万平方米及以上的多业态、全生活的综合体,而苏州观前店1万平方米的面积及老旧的物业条件已经不再满足金鹰发展的需要。

据了解,苏州店将在2月28日正式停止营业,后续集团将重心放在苏南苏州的 “苏州高新金鹰商业广场”、“昆山金鹰购物中心”、“吴江金鹰购物中心”3个新项目上。这3家店将在2013~2015年期间陆续开业。

“在苏州建成3个全生活中心也是金鹰近年来快速连锁发展过程中的一个转型。”金鹰方面指出,未来,在全生活中心方面,体量超过10万平方米的项目将占50%,超过5万平方米的项目更是在80%以上。

同时,记者也了解到,金鹰在南京的新项目单体建筑面积超过100万平方米,商业体量在46万平方米左右,建成后有望成为全球最大的单体全生活中心。

对于金鹰商贸的购地自建等模式,业内人士认为在当前百货业集体下滑的情况下,是比较好的选择,一方面房产可以增值,另一方面也不会存在租金上涨的困扰。“通过购地自建等模式,确保了旗下的连锁百货项目自持自有率达到70%以上。”金鹰方面也指出。

资料显示,截至目前,金鹰商贸在全国已有28家分店,据金鹰方面透露,“但未来这样的传统百货概念将淡出,而致力做全生活中心。”

有消息称,金鹰国际购物中心泰州店现招商难。业内人士表示,出现招商困境在于金鹰渠道拓展的方向同其高端定位之间存在矛盾,金鹰向二三线城市拓展,但很多高端品牌未必愿意去。

对此,金鹰集团一位负责人告诉记者,金鹰定位中高档,但也会根据每个城市的特点而变化。

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