1 2 3

招商定位不准店铺歇业 济南苹果城商场变“烂苹果”

2012-04-05 点击:

4月1日,记者报道了位于和平路的诚基·泉城新时代商业步行街,开业近两年人气一直不旺,面临着经营难、招商难的问题。实际上,近几年济南市区内新建了不少大型综合商场和商业街,短时间内商家的急速增长、紧邻建设,导致城市消费能力暂时无法消化,出现了不少商场门庭冷落、生意惨淡的境况。

济南市商务局相关工作人员表示,目前济南市商场、商业街“无序发展”,目前济南市商务局正在修编《济南市商业网点规划》(以下简称《规划》),对于全市商业网点、商业圈以及商业街的布局进行引导。

苹果城不少店铺已经歇业,正待全面转型

苹果城时尚主题商场卖的全是路边货,招商定位不准,让人对苹果城很失望

陷入困境的也不止诚基·泉城新时代商业步行街,相隔不到一千米的另一家商业综合体苹果城,去年5月份正式开业后也一直受到同样的困扰。

1日,记者在位于历山路的苹果城看到,地下一层的商铺全都关门歇业,通过玻璃门可以看到,所有店铺里面都空空如也。只有最南头的一家咖啡厅里还摆放有整齐的桌椅,但也是大门紧锁、看不到工作人员。一楼临街的店铺,只有不到一半还在开门营业,关门的店铺多数还挂着原来的招牌、里面已经都被搬空了,而商场内不少店铺也大门紧锁,到处是打折、甩卖的牌子。记者准备乘电梯去二楼,但工作人员告诉记者,二楼不营业、正在做整体装修。

“苹果城刚一开业我就去过,不过挺失望的,感觉和山师的秀水街没什么区别,全是地摊货。”市民梁女士是一位外企白领,平时就对购物、时尚、潮流特别感兴趣,苹果城开业前,看到宣传广告上打的是“时尚达人潮流主题商场”,梁女士就特别期待,可是开业一看却让她失望不已,“这里面不是外贸的就是仿版,和路边小店里没啥区别,还比路边摊上的贵,除了吃饭我都没再来逛过。”

春节过后,连苹果城地下一层的美食广场也关门了,梁女士非常惋惜地说,“现在只有一楼还有几家店铺开着,都在打折甩货,看样子是不想干了,这么大的商场、地段这么好,怎么就没开起来呢?”

上下三层、装修时尚精致的大型shoppingmall怎么就开不起来呢?觉得纳闷的不仅是消费者,还有不少在此营业的商户。在一楼一个品牌饰品店门口打出了三折的招牌,导购人员王女士说,“过几天一楼也要装修,我们就准备撤柜了。”她介绍,刚开业时的生意还挺好,歌友见面会、签售会什么的吸引了不少顾客,可是后来人气就越来越差了,“苹果城现在变成了一个烂苹果。”

错过了聚人气的最佳时机转换招商思路,还能“救活”苹果城吗?

据一楼品牌折扣店的商户姜女士介绍,此前苹果城的招商中心对商场定位做调整,商户可以申请留下,但是否真的能留下要经过公司的筛选。“现在苹果城的定位换了,不会再像以前那样什么店都能进来,留下的除了品牌店就是有自己特色、比较时尚的小店,以后一楼还会打通、做成恒隆那样的通透商场。”

在这个折扣店里,记者看到不仅有服装还有毛绒玩具和创意礼品,姜女士说,现在这个折扣店里一共有三家店,公司安排他们暂时在这里经营,把尾货清一清,等整体装修结束、再次开业以后,他们这样的个性小店会搬到二楼去。“现在不用付房租,连物业费都免了,那些不能留下的店铺,公司都退了全部的租金,还是挺有人情味的。”姜女士说。

记者从苹果城招商中心了解到,济南苹果城招商管理公司聘请了专业招商策划团队,对济南的商业环境以及苹果城的目标人群、业态布局等都做了调整。目前负责招商的商业地产顾问机构工作人员表示,苹果城以后将会以品牌商铺为主,定位是具有一定购买力的白领阶层。“下一步苹果城的规划是一二楼以服装为主,招商是以国际上二三线、国内一二线品牌为主,地下一层做餐饮主要是做品牌的中西式简餐。”他介绍,重新开业以后,商场里小铺会比现在少很多,到时候把隔墙打通了做通透的大铺,预计将在9月份开业,现在正进行新一轮招商。

一楼经营韩国食品超市的顾女士,正在店门口挂出“装修清仓、一件不留、进价销售”的牌子。她说,过几天一楼也要装修,到时候整个商场都会关门,他们也只能停业,但对下一步的经营她还是充满信心。“其实刚开业的时候生意挺好的,我觉得重新开业了生意肯定比现在强。现在就是尽量把食品甩一下,其他没有保质期的反正放着也不坏,我就留着下次开业再卖。”
                                                                                                                              来源:生活日报

友情链接|宝骐广告|汉马奔奔 联系电话:027-87712800

公司地址:武汉市武昌区体育馆路2号新凯大厦五层

鄂ICP备16024575号 鄂公安网备 42010602000539号

微信 微信