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凯德商用发力西部城市 成都已开业和在建商场达5个

2011-05-24 点击:

正值凯德商用在成都举行高峰论坛之际,在凯德商用的邀请下,媒体团一一参观了凯德在成都以及绵阳、德阳的数个商场项目,而整个路程下来,感受最深的就是成都以及周边城市的高消费能力。

特别是绵阳,这个曾经遭受过5.12特大地震的地区,在经历了巨大的灾难后,消费潜力被不断激发出来,展现在眼前的是一个正酝酿新一轮商业爆发的新城市。

驻扎于此的凯德广场·涪城,客流量并不比其它一线城市项目少。

西部的七年发展

据了解,仅在成都,凯德商用旗下已开业和在建的商场就有5个。凯德商用在整个四川省共有10个商场项目,这是截至目前为止,凯德商用在中国34个大中城市中入驻商场最密集的地区。

从05年8月25日落座于重庆的一座名为凯德广场·九龙坡项目至今,一向行事谨慎低调的凯德商用已在四川深耕长达7年。

凯德商用似乎对西部情有独钟,相关负责人表示,目前公司正在寻求合适的地理位置,在一些已驻扎或者未驻扎的地区,公司预计在未来3-5年内,进一步拓展西区市场。

值得一提的是,位于成都市人民南路四段三号,链接地铁一号线的省体育馆附近,凯德商用正在打造一座标志性的购物中心-成都来福士广场。这是继上海来福士广场、北京来福士中心之后,凯德商用在中国持有的又一座“来福士”品牌系列建筑。

资料显示,该项目建筑面积约24.05万平方米,包含购物中心、办公楼、服务式公寓、酒店以及停车场等配件设施,从06年拿下该项目地块后,凯德商用就计划将此建成公司在成都的第一个大型综合建筑。

对凯德置地成都总经理韩德明曾表示:“来福士是我们集团旗下最负盛名的城市综合项目品牌,我们在成都建设来福士,希望把多年来积累的先进理念和国际化经验带到成都,助力西部发展,与中国共成长。”

目前,该项目尚在建设中,整体外观已经基本呈现,按照凯德商用西区总经理陈光良的介绍,项目或将在今年四季度正式开业面世。

凯德商用在中国

2001年12月,凯德商用在上海成立凯德商用房产管理咨询有限公司,正式宣布进军中国市场。

次年11月,凯德商用在中国的首家购物中心——上海来福士广场正式开业。目前,该广场已经是凯德置地的总部所在地,也是上海较出色的时尚地标建筑。

随后,凯德商用不断地扩大其在中国的步伐,2005年开始,公司开始向二三线城市迈进,当中就包括成都、长沙等城市。

进入2006年,公司进入快速发展轨道,迅速发展了28个购物中心项目,成为凯德商用中国发展历程中重要一页。

至今,凯德商用仅用了9年的时间,就在中国34个大中城市拥有并管理53个商业项目,其中已经开业项目为38家,总建筑面积超过450万平方米。

但凯德商用对于中国市场还有更大的雄心。凯德商用总裁吴顺永表示,2011年是中国商业地产进入新格局和大发展的重要一年。

为了配合中国商业地产的快速发展,凯德在今年4月开始对旗下企业品牌形象进行整合,其中将旗下47家以“嘉茂”和“嘉信茂”品牌命名的购物中心将更名为“凯德MALL”或“凯德广场”。

与此同时,吴顺永坦言,凯德商用中国将在未来三到五年之间,把在中国的商用地产项目数量扩大一倍,从现在的53家扩大到100家。

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