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2015年19个大型商业体集中入市

2016-01-04 点击:

2015年的武汉商业地产,也以爆发式增长的态势,构建起“明日城市”格局。2014年,武汉就是全球新建购物中心最多的城市,金银潭永旺梦乐城、福星惠誉群星城、青山武商众圆广场等大型综合体革新了城市商业版图。放眼2015年,武汉有包括宜家汇聚、越秀星汇维港、凯德1818中心等19个商业体入市,核心商圈新兴商业体层出不穷,三环周边的大型购物中心也不断扩张。目前,武汉人均商业面积已突破2.61平方米/人,超过购物天堂香港。

19个大型商业体集中入市

地产转型的关键就是商业。这从一个侧面反映目前整个房地产行业对商业地产的关注和倚重,也暗示了2015年是武汉商业地产爆发的一年。

有数据统计显示,2015年,武汉新开业商业项目达到19个,新增商业面积为247.73万方,这一数值甚至已超过北京2015年商业地产新开发速度。

城郊涌现新兴大型商圈

2015年,武汉商业地产多中心化布局的态势会更加明显。2014年开业的宜家家居、武商众圆广场、永旺金银潭店的选址布局额头湾、青山、金银潭等非传统核心商圈。2015年,择址郊区的宜家汇聚、永旺梦乐城武汉经开店也相继开业,两者借助吃喝玩乐购一站式业,以及地铁、环线等交通便利,吸引大量消费者。业内专家认为,越来越多的国际大牌购物中心选择在武汉郊区布局,其精准定位能避免商业综合体‘千店一面’的尴尬,并使项目具备了差异化的竞争优势。

交通完善加速商圈成型

回望2015年武汉商业地产发展,交通是个绕不开的话题。今年年末,武汉中心城区5条轨道交通通车总里程达到140公里,三镇地铁网络初步成型。轨道交通的完善为武汉市催生出更多新兴商圈。目前,如和记黄埔M+、海天欢乐购等新兴商业体选择在地铁上开发,地铁商业将继续走热。

此外,二环线全线贯通、二七长江大桥通车、雄楚大道快速路建设、BRT建设,也为二七、青山、武昌雄楚大道等板块的商圈带来全新活力。

2016年新开综合体一览

想知道明年又有哪些吃喝玩乐的好去处?

石桥永旺梦乐城

预计开业时间:2016年年中

地址:兴业路和中一路交叉口

亮点:永旺梦乐城石桥将结束后湖居民缺少购物休闲中心的局面。项目容纳永旺综合超市和约280家的专卖店商户,涵盖国际潮流服饰、日用百货、特色餐饮、综合影院等多种类个性服务,体量巨大。

和记黄埔M+

预计开业时间:2016年6月

地址:江汉路步行街与京汉大道交汇处

亮点:和记黄埔M+总建筑面积达116600平方米,位于全国知名的江汉路商圈核心位置,也是武汉唯一座落于两条地铁线上盖的商业项目。

青山印象城

预计开业时间:2016年12月

地址:青山区和平大道与冶金大道交汇处

亮点:青山印象城是深国投商置在武汉首家城市商业综合体,总建筑面积近36万平方米,预备建筑高度为150米,是八大家最大的大型综合体。

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