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重庆100亿级商圈多数集中在主城 业态雷同结构失调

2015-06-12 点击:

互联网对传统商圈的冲击、社区商业和写字楼的去化等问题,困扰着不少开发商。业内人士纷纷表示,将互联网思维融入传统商业地产,能达到更好效果。

目前重庆市100亿级的商圈已达到8个,聚集全市一半以上的消费。不过从区域分布来看,全市五千平方米以上的大型商业设施,绝大多数集中在主城,结构比例失调、业态功能雷同等现象存在。与此同时,电商浪潮席卷,让传统商业面临严峻考验。

“谈情说爱能不能只在互联网上?”一开场,力帆红星国际广场执行董事长谌俊宇打趣地表达出自己的观点,除购物外,商场还能提供多种多样的服务。比如,目前红星美凯龙尝试做的商场不叫购物中心,而叫购物公园,“这就把购物放在比较重要的位置。”谌俊宇认为,未来单纯的购物中心会消失,体验式的公园会越来越火。

目前新欧鹏整个商业板块不可避免也受互联网的影响,公司商业板块正打算围绕教育,成立了一个教育综合体公司,这样的公司其实就是利用互联网思维模式,来进行个性化的商业打造,“通过把所有教育培训集中到一个地方,每天的人流量会达到6000人,这就会给商业带来有效的人气,”沈晓东说,运用互联网思维来实现商圈个性化定制,无疑能切中用户痛点。

“电商对实体商业肯定会产生一定影响,但没有达到致命性的程度。”新光资产中国区董事总经理方彦钦表示,互联网是一个非常好的工具,能够让实体获得更大的消费人群。

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