商业地产高空置率现泡沫化隐忧

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今年以来，与住宅市场的冷清不同，商业地产市场在此番楼市调整中并未见太大波动。统计局最新公布的数据显示，前7月住宅销售额同比降幅为10.5%，而商业营业用房销售额则增长了8.6%，年内平均同比增幅为近7%。 与此同时，近来万科

三四线城市商业项目如何在前期进行有效定位

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随着城市化进程的推动，大量开发商开始进入三四线城市寻找机会。在为三四线城市商业升级换代的同时，开业后人气不足，商家撤场的失败案例比比皆是。如何在前期有效定位，成功操盘三四线城市的商业项目呢? 一、评估城市商业

国内外6大Outlets典型案例分析

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从开业于1985年的纽约Woodbury Outlets到2008年开业的重庆太平洋西部奥特莱斯，本文选取了国内外极具代表性的6个奥特莱斯项目，从项目区位、规模、开业时间、定位、建筑风格、规划布局、功能分区、主要客源、商场服务、

零售业持续低迷 百货公司改变业态求生存

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零售业持续低迷，各大购物中心不得不缩减百货比例、提高餐饮娱乐等体验型消费比例;百货商场也从中取经，主动缩减自有营业面积，改为对外出租，引进电器卖场、儿童乐园和餐饮。有百货企业直言，此举既能降低经营压力，也能丰富百

开发商高溢价拿地或将“非死即伤”

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2008年以来，每一轮楼市调整，都会有一些地王遭遇“裸泳”尴尬。从SOHO中国陷入官司的上海外滩8-1地王到南京中冶被部分收回的256亿元地王，再到陷入滞销的广州亚运城地王，境遇之坎坷和尴尬，宛如一部部生动的活教

武汉光谷国际广场等项目现高空置率

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2014年年初，武汉零售物业市场开始积极调整业态组合，然而无论是丰富体验消费业态的比例还是引进各类快时尚品牌，武汉各新兴商圈的租赁情况都不太理想，甚至有个别商户退租现象，全市空置率已微升了0.2个百分点。而在未来的6