• 2014-08-14

    商业地产高空置率现泡沫化隐忧

    发布者:宝骐机构   浏览次数:68

    今年以来,与住宅市场的冷清不同,商业地产市场在此番楼市调整中并未见太大波动。统计局最新公布的数据显示,前7月住宅销售额同比降幅为10.5%,而商业营业用房销售额则增长了8.6%,年内平均同比增幅为近7%。 与此同时,近来万科

  • 2014-08-13

    三四线城市商业项目如何在前期进行有效定位

    发布者:宝骐机构   浏览次数:124

    随着城市化进程的推动,大量开发商开始进入三四线城市寻找机会。在为三四线城市商业升级换代的同时,开业后人气不足,商家撤场的失败案例比比皆是。如何在前期有效定位,成功操盘三四线城市的商业项目呢? 一、评估城市商业

  • 2014-08-12

    国内外6大Outlets典型案例分析

    发布者:宝骐机构   浏览次数:73

    从开业于1985年的纽约Woodbury Outlets到2008年开业的重庆太平洋西部奥特莱斯,本文选取了国内外极具代表性的6个奥特莱斯项目,从项目区位、规模、开业时间、定位、建筑风格、规划布局、功能分区、主要客源、商场服务、

  • 2014-08-11

    零售业持续低迷 百货公司改变业态求生存

    发布者:宝骐机构   浏览次数:74

    零售业持续低迷,各大购物中心不得不缩减百货比例、提高餐饮娱乐等体验型消费比例;百货商场也从中取经,主动缩减自有营业面积,改为对外出租,引进电器卖场、儿童乐园和餐饮。有百货企业直言,此举既能降低经营压力,也能丰富百

  • 2014-08-07

    开发商高溢价拿地或将“非死即伤”

    发布者:宝骐机构   浏览次数:58

    2008年以来,每一轮楼市调整,都会有一些地王遭遇“裸泳”尴尬。从SOHO中国陷入官司的上海外滩8-1地王到南京中冶被部分收回的256亿元地王,再到陷入滞销的广州亚运城地王,境遇之坎坷和尴尬,宛如一部部生动的活教

  • 2014-08-06

    武汉光谷国际广场等项目现高空置率

    发布者:宝骐机构   浏览次数:73

    2014年年初,武汉零售物业市场开始积极调整业态组合,然而无论是丰富体验消费业态的比例还是引进各类快时尚品牌,武汉各新兴商圈的租赁情况都不太理想,甚至有个别商户退租现象,全市空置率已微升了0.2个百分点。而在未来的6

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